LOTE de terras nº 42 (quarenta e dois), com a área de 2,00 (dois) alqueires paulistas, ou seja, 48.400,00, (quarenta e oito mil e quatrocentos metros quadrados), iguais a 4,84 hectares, subdivisão do lote n.o 49, parte da Gleba n. 12, 3ª Parte da Colônia Mourão, situado no município de Fênix, com as seguintes divisas, metragens e confrontações: - "PARTINDO de um marco na divisa do lote n.o 43, no rumo SE 48o 09' com 542,-00 metros, até um marco na estrada Porto Velho, deste segue pela última rumo a Fênix, com 89,00 metros, até um marco; dai, a direita segue confrontando com o lote nº.o 41, até um marco na divisa do lote nº 48, da mesma Gleba e, finalmente virando a direita, segue peta linha até onde COMEÇOU", - objeto da Matricula nº 2379, do Cartório de Registro de lmóveis desta comarca, cadastrado no INCRA sob o nº 719.072.000.906-3.
LOTE de terras nº 43 (quarenta e três), com a área de 1,35 (um virgula trinta e cinco) alqueires paulistas, ou seja, 32.700,00 m2 (trinta e dois mil e setecentos metros quadrados), iguais a 3,27 hectares, subdivisão do lote n.o 49, parte da Gleba nº 12, 3ª Parte da Colônia Mourão, situado no município de Fênix, com as seguintes divisas, metragens e confrontações: '- PARTINDO de um marco na divisa do lote nº 48 da mesma Gleba, segue confrontando com o lote nº 42, no rumo SE 48o 09' com 542,00 metros, até um marco na estrada Porto Velho, deste segue pela última rumo ao Rio lvai, com 61,00 metros, até um marco; dai, a esquerda, segue confrontando com o lote nº 44 até um marco da divisa do lote nº 48 da mesma Gleba e, finalmente virando a esquerda segue pela última até onde COMEÇOU", - objeto da Matricula nº 2.368, do Cartório de Registro de lmóveis desta comarca, cadastrado no INCRA sob o nº 719.072.00Q.906-3.
LOTE de terras nº 44, (quarenta e quatro), com a área de 1,50 (um e meio) alqueires paulistas, ou seja, 36.300,00 m2 (trinta e seis mil e trezentos metros quadrados), iguais a 3,63 hectares, subdivisão do lote n.o 49, parte da Gleba n.o 12, 3a Parte da Colônia Mourão, situado no município de Fênix, com as seguintes divisas, confrontações e metragens :- 'PARTINDO de um marco na beira da estrada Porto Velho, segue com o lote nº 43, no rumo 48o 09' com 538,00 metros, atravessando o córrego Timburi, até outro marco; deste segue com o lote nº 48, da mesma Gleba, no rumo nordeste, com 67,70 metros, até outro marco; dai, segue com os Lotes n.ºs 45 e 46, no rumo SE 48º 09', com 533,00 metros, atravessando o dito córrego, até um marco na beira da dita estrada e seguindo por esta no rumo sudoeste, com 68,00 metros, até onde começou", - objeto da matrícula: 1.792, do Cartório de Registro de lmoveis desta comarca, cadastrado no INCRA sob o nº 719.072.000.906-3.
PRIMEIRO LEILÃO: Com encerramento dia 04 de novembro de 2024, às 16h00min, para a venda a quem mais der, desde que não seja lance inferior a avaliação atualizada na data do leilão pelo índice oficial (média do INPC/IGP). Não verificando lances que sejam iguais ou superiores ao valor da avaliação atualizada na data do leilão, a partir do encerramento do 1º leilão, iniciará a captação de lances para a 2º leilão.
SEGUNDO LEILÃO: Com encerramento dia 11 de novembro de 2024, às 16h00min, para a venda a quem mais der, desde que não se constitua preço vil, ou seja, lance inferior a 60% da avaliação atualizada na data do leilão pelo índice oficial (média do INPC/IGP).
DESCONTO DE 40%
VALOR DA CAUSA: R$ 135.641,00 (cento e trinta e cinco mil, seiscentos e quarenta e um reais), conforme atualização de conta realizada em 25 de julho de 2024 no mov. 113.6, a qual DEVERÁ ser acrescida das devidas correções, custas processuais, eventuais multas e honorários advocatícios.
DEPÓSITO: Referidos bens encontram-se depositados nas mãos dos próprios Executados. Advirta-se ao(s) depositário(s) de que, fica(m) ele(s) obrigado(s) a permitir(em) a eventuais interessados o acesso ao(s) bem(ns), durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital
DO PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado de imediato, à vista, pelo arrematante, seja por meio eletrônico ou por depósito judicial (art. 892, do CPC), salvo disposição judicial diversa ou, se não houver lances à vista, arrematação com pagamento parcelado (abaixo descrito).
PAGAMENTO PARCELADO: Propostas de pagamento parcelado não suspendem o leilão e somente serão válidas caso não sejam ofertados lances com pagamento à vista (art. 895, §§6 e 7º, do CPC). Nesta modalidade de pagamento, o interessado deverá apresentar por escrito (no site www.lbleiloes.com.br) antes do encerramento do leilão, observado o lance mínimo ou vil, proposta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses.
DEMAIS INFORMAÇÕES VIDE O EDITAL.
